大连金弘基房地产开发集团有限公司
房地产开发
工业园区

政府重点工业区项目开发

政府重点工业区项目开发


数十亿投资,政府鼎力扶持下的精品钢产业基地

自国家振兴东北老工业基地精神下发以来,2004年,大连市政府提出“将登沙河废弃盐业滩涂纳入工业用地规划”的要求,决定充分挖掘利用这片临靠深水岸线的土地资源,全力将其建设为一座以精品钢材及汽车零部件生产为主、具有产业支撑作用、有效促进大连经济发展的现代化临港工业区。

放眼世界经济大格局,凡是经济发达的地区,大多集中在沿海,这是对海岸线资源充分利用的结果,登沙河占尽地利之机。

金弘基从大连市政府手中接过了整个工业园区的开发重任。近50平方公里的规划面积,数百亿的投资规模,政府的鼎力扶持,以此为契机,这片广袤的土地开始走向经济腾飞之路。



政府重点工业区项目开发



登沙河临港工业区整体规划



“五点一线”与“一岛十区”的重要经济地位


国家振兴东北老工业基地的政策方针确立以来,占据重要经济产业带以及沿海优势地理位置的登沙河临港工业区,得到了政府的高度重视。工业区被列为辽宁省“五点一线”沿海经济带的重要支撑点以及大连市“一岛十区”之一的大连登沙河临港工业区,在发展中获得一系列政策优惠及政府扶持。


图(一岛十区)



政策优势:保姆式免费服务:入住企业所有开办事项均由园区管理部门代办或领办;

土地成本价在200/平方米左右;

凡符合国家产业政策规定,特别是对投资总额在500万美元以上、科技含量高的项目,在土地租让方面实行“一事一议”,并给予一定程度的减免优惠政策。

港口优势:滩外海域水深12~20,港口泊位适合1~5万吨级船舶停靠,既可以作为大窑湾的一个中转码头,又可作为大吨位级码头的补充。

配套优势:建设中的日供水能力15万级吨自来水厂1座;22万伏变电所2座;日处理能力达12万吨的污水处理厂1座;20万机组的热电厂1座。

交通优势:距大连周水子国际机场65公里;距深大高速38公里;距丹大高速登沙河入口处3公里;距庄大铁路线1公里,距大窑湾集装箱码头30公里,县东与长海县最近处相距10海里201国道,庄大高速近在咫尺。

环境优势:工业区规划建设过程中保留5.8平方公里的自然水域和原生态绿地、林地,绿化面积占工业总面积的12.5%



政府重点工业区项目开发


共襄盛举,东北特钢与世界500强名企强势入驻


登沙河一期工程建设期为2005年至2007年,主要作为精品钢材、汽车零部件生产基地。工程至今已基本满足项目入住要求,东北特钢、液化空气(法国)投资有限公司顺利进驻。




东北特钢集团


我国最具历史的特钢企业之一,拥有国际先进的冶炼、加工设备,以及十条特殊钢精品生产线。其进驻将进一步促进临港工业区的基础设施建设,带动地区一、二期产业协调发展。


项目占地面积             3  km2

搬迁项目总投资           73亿

设备建设总生产能力108吨的6条现代装备生产线



法国液化空气(大连)有限公司


世界五百强企业法国液化空气公司在中国的独资企业

公司将购置每小时1.5万标准立方米带氩气空分一套

项目占地面积              2

加工空气量                82000 m2

前期计划投资              2950万美元

加工空气量每小时可达8.2万标准立方米



大连坤达铸铁管有限公司


大连坤达铸铁管有限公司是我国最早的专业球墨铸铁管生产企业。登沙河搬迁改造项目计划投资约6亿元,占地24公顷。项目20077月正式开工,20091月完成。


污水处理厂项目


占地面积30亩;污水总体处理规模12万吨\日;20091月完工


大连东展集团有限公司


1750MM冷轧薄板项目;占地800预投资53.88亿元


无缝钢管项目


大连三高重工与天津大无缝钢管厂合作建设;预计投资10亿元


葫芦岛渤船重工项目


拟投资建港和建设修造船项目

拟与外企合作建设废旧金属物流区

废旧金属物流区项目总投资预计5亿欧元



政府重点工业区项目开发


黄金港湾,完美配套工业园区物流运输


登沙河临港工业区二期工程,建造独立的港口与码头。得天独厚的地理位置及功能规划,实现贸易往来、信息交流的开放格局,吸引众多工业巨头独善其睐

项目建设期自2008年至2012年,规划面积10.08平方公里,主要作为港口和物流园建设,基础设施建设为进驻企业及整个工业园区提供完美配套服务。



托载希望的海岸线


作为大连市主要港区之一的登沙河港区,是东北亚重要国际航运中心的组成部分,也是大连市金州区及周边地区经济发展的重要依托。港口泊位适合1-5万吨级船舶停靠,因此这里既可作为大窑湾的一个中转码头,又可作为大吨位级码头的补充。让人们满怀期待的登沙河港区,必将成为临港工业区的黄金枢纽,带动经济飞速发展。



政府重点工业区项目开发


指日可待,打造半小时经济圈时代


交通是经济的动脉。近年来,金州区政府将交通建设作为经济发展的重中之重,2007年投资近达15亿,全力将道路延伸至每一个工业园区、农业园区和重点企业,打造半小时经济圈时代。

登沙河临港工业区具有天然的交通物流优势:距大连周水子国际机场65公里;距大窑湾集装箱码头30公里;深大、丹大、庄大三大高速公路及201国道,路路相通;自身港口码头正在筹建中,优越的物流条件为经济高速发展提供切实保障,



龙港路、姜大线、大港路的建设已经全面启动


铁路专用线正在筹建中


港口码头正在全力建设


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