建设项目

住宅开发︳大连——弘基•书香园

弘基•书香园一期——经典小户型

弘基•书香园二期——开创全明时代

弘基•书香园三期——欧式异域风情

弘基•书香园的故事

弘基•书香园坐落之处，曾是一片不太被看好的土地，因其地处城市边缘，使人们很难意识到它的内在潜质。金弘基在对大连房地产市场进行深入调查分析后，决定在这片紧邻东北财经大学、位居学府中心的土地上，开发一座具有创新理念的现代高品质人文社区，并赋予其一个拥有文化底蕴的名字——弘基•书香园。2005年，小区相继落成，不仅取得了不俗的销售业绩，同时成为大连首个座拥学府核心区位，具有地标性特征的地产项目，直接带动了整个区域的价值提升。

今天弘基•书香园的成功运作已经成为集团发展史上的一座里程碑。项目所获得的市场成功在当时被业内归结为一种经济现象，其所蕴藏的文化背景和商业模式极大地影响了大连房地产市场的发展。

一个地产项目改变一片土地的命运，这就是弘基•书香园引以为傲的故事。

荣誉

辽宁省优秀城市规划设计奖                     辽宁省五优楼盘

最满意物业管理                               辽宁省名优楼盘

2002年中国国际环境保护绿色家园              中国明盘50强

品牌初创——弘基•书香园一期

首度创新：超前引进大开间，缩进式户型，独特设计引发销售热潮，

占地面积：  3万5千平方米

建筑面积：  5万平方米

走向成熟——弘基•书香园二期

再亮创点：领先推出全明设计、生态窗，独有阳光室与洗衣间布局

占地面积：  9万5千平方米

建筑面积：  15万平方米

不断创新——弘基•书香园三期

以新制胜：居住舒适便捷性步步升级，电梯直接入户；1.5米半错层户型；

多层半梯一户户型。

荣获大连市建筑工程“星海杯”奖

占地面积：  13.8万平方米

建筑面积：  18.3万平方米

书香之园

弘基书香园地处大连科技、文化最集中的学府区、高新技术园区，周围环布近50所

中小学、大专院校，文化教育氛围浓厚，是名副其实的书香之园。

完美生活

同步引入大型量版式超市好又多以及数字娱乐项目动漫新天地。日常消费场所齐全便捷，且一站地到达黑石礁商业圈、星海公园，充分满足现代高品质生活需求。小区自身发展带动了周边商业的繁荣，形成了以此为核心的大连西南部商业圈。

业界神话

弘基书香园自第一期推出便引起社会强烈关注，接续以后推出两期项目，项目一、二、三期

连续创下大连市房地产界销售记录。

大连双D港数字技术园区配套产业开发

数字与生命并行，开创高新技术产业先锋地

DIGITAL和DNA，数字技术与生命技术，双D港名字的由来。这片占地20平方公里的土地位于大连市区东北部，依山傍海，环境优美。2000年，大连市政府启动对双D港的开发建设，将其定义为发展数字技术和生命技术以及相关领域的高新技术产业园区。迄今为止，双D港的开发建设已取得了重大成就，自身优势与政策扶持，吸引了众多知名企业入住，成为东北乃至全国有较高知名度的用现代高新技术改造传统产业的示范区。

层峰汇聚

珍奥集团、亚维药业、美创药业、辉仁药业、博元生物、贝姆生物、美奥药业、金港安迪生物制品

大显、英特尔

大连机床集团有限公司、德国里瓦赫伯特•奥特有限公司、大连重工•起重集团公司、张家港港达化工有限公司、大连创星模具有限公司、大连四通宏秋电气安装工程有限公司、大连大耐泵业有限公司、大连海泰控股有限公司

英特尔进驻为集团赢来又一发展契机

大连双D港是大连高新技术产业发展的核心产业基地。双D港规划总面积20平方公里，一期开发面积为9.2平方公里。辽河东路横贯双D港，路南是以生命湖为中心的生命技术及相关领域的科研产业区；路北是以数字湖为中心的数字技术及相关领域的科研产业区。金弘基拥有的双D港数码湖畔储备地产，现已被规划为用于为电子巨头英特尔提供配套服务的建设用地。

金州-五一路住宅社区

总部经济配套住宅

金弘基集团即将在金州五一路开发大型住宅社区。该项目是金州总部经济重要组成部分，地处五一路总部经济圈核心地带，住宅社区区域价值将会得到大幅提升。

金渤海岸

金州区政府依据大连旅游业发展项目和金州旅游业发展规划，在2002年初确定开发建设金州西部渤海沿岸旅游带，拟把金渤海岸建成集休闲、娱乐、海上运动、居住、度假、旅游于一体的世界一流的旅游度假区。从而实现大连市滨海旅游业完整布局：东面黄海有金石滩，西面渤海有金渤海岸，南面有大连滨海路风景区，形成三角相依、三区互动、相互贯通、功能互补这样一个大旅游格局。

旅顺塔河湾项目 生态住宅园

旅顺塔河湾项目距大连中心城区20公里，生活配套齐全,高尔夫球场近在咫尺，让业主尽享尊贵,项目距城市主干道一公里，被“大外”隔绝,占地37公顷，地块方正,为城市沿旅顺南路两侧山地绿化带中罕有的住宅社区，有树龄在10—20年的原生大树数千株，俯瞰塔河湾，依山傍海、尺度宜人；生态环境极佳，誉为被都市珍藏的自然。

住宅开发︳工业园区生活配套

以人为本——登沙河临港工业区配套住宅开发

登沙河临港工业区是一座集精品钢产业，汽车零部件制造与港口物流为一体的现代化工业园区，是大连市政府重点支持建设工程。工业园区近50平方公里，园区内生活配套的开发，必将为园区的发展提供良好的生活环境。

项目优势

•配套工业园区，基础设施保障

•近海土地资源，价值空间巨大

•十万人口汇聚，几近城镇规模

•带动周边经济，政府政策支持

住宅开发︳通化—— 丽景人家

金弘基打破传统住宅开发模式，设计理念上采用将一座2万余平的水景公园与其开发的小区融为一体，在居住理念上充分体现出以人为本的思想，与吉林东宝集团强强联手，成功打造通化第一高档住宅社区——丽景人家。

项目地处通化西部，前临浑江，背靠长白山余脉，占地9万余平方米，建筑面积近15万平方米。小区景观稀有，生活配套设施丰富，各种智能化系统齐全完备，尽显高品质现代生活。

尽显时尚生活本色的小区水居景观

《中国住宅创新夺标经典示范楼盘》客户提供图片

《吉林房展会精品楼盘》客户提供图片

金州-总部经济

金州-总部经济

“总部经济”是指某区域由于特有的资源优势吸引企业将总部在该区域集群布局，将生产制造布局在具有比较优势的其它地区，而使企业价值链与区域资源实现最优空间耦合，以及由此对该地区域经济发展产生重要影响的一种经济形态。金弘基计划开发的另一个金州项目，地处金州五一路总部经济圈核心地带，以商务公寓，高档住宅为主是金州总部经济的重要组成部分。

写字楼开发

金弘基集团长期涉足写字楼开发，初期代表作品槐花大厦、博爱大厦等项目，在大连早期高档写字楼市场占有重要地位。

集团现阶段开发的写字楼产品主要包括人民日报大厦以及位于保税区中心的金弘基大厦等项目。

金弘基大厦

地理位置及交通：金弘基大厦位于保税区管委会，紧临双D港工业园区，交通便捷畅达。

基础配套设施：大厦占地面积8250平方米，建筑面积3万余平；

内设4部蒂森克虏伯电梯，充分满足人流和物流的垂直运输要求；

中央空调、双网通讯；

主动红外线对射及全封闭式监控录像系统，打造一流安保体系。

功能区布局：建筑物由地上和地下两部分构成整体，

地下功用为多功能餐厅及附属停车场，

地上一层建设银行、交通银行现已入住，

二至七层办公区，提供优质办公场所。

槐花大厦

金弘基早期写字楼代表作品，商住两用，3万6千余平建筑面积，欧式风格造型影响大连写字楼建筑风格趋向。

旅游及观光农业

大连金弘基安波温泉酒店

安波是大连市著名的旅游度假区，素有“亚洲之最温泉胜地”之称。金弘基充分挖掘其地域优势，于此投资兴建了集餐饮、住宿、温泉洗浴、理疗为一体的休闲式度假酒店——大连金弘基安波温泉酒店。

地域优势：酒店东临碧流河水库，西靠老帽山，南临鸡冠山，滑雪场，北向报恩寺，位居景区中心，极具地利之势。

配套优势：酒店拥有各类标准客房及豪华套房百十余间，内设温泉游泳馆、餐厅、洗浴中心等休闲场所，且增设会议室及多功能厅，创新的将商务型酒店与休闲度假型酒店融为一体。安波温泉酒店旺季客房入住率达94%以上.

交通优势：随着周边景区的不断开发以及兴唐线一级高速公路的开通，安波已成为大连市2小时旅游圈的重要组成部分。便捷的交通极大带动旅游业的发展.

观光农业

项目计划在旅顺城南，建造田园式蔬菜大棚，是集修身养老、田园旅游为一体的庄园别墅。让您远离城市喧哗之都，重返自然回归隐士生活。